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二次供水设备：为什么进行老旧小区二次供水设备设施改造？

文章录入：靓彩科技文章来源：靓彩科技添加时间：2020-1-10

1.老旧小区的定义：

城市、县城建于2000年以前，因为公共设施落后，影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划，改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。

1）老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较，大多已跟不上时代的发展。而随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。

2）街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局，不仅成为小区居民的一桩“心事”，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。

2. 老旧小区二次供水的现状如何?
1）水质二次污染严重。
一些建设年代久、运行时间长、管理力量薄弱的高层小区由于给水材质标准低、关键设备质量差、设备更新维修不及时、水箱(池)蓄水池清洗不规范等原因，水质二次污染严重，有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质，用户投诉频繁。
2）漏损和耗能浪费严重。
已建中高层住宅小区多数存在管道用时较长、漏水严重、设备老化、运行电耗高等问题。
3）运行管理不规范。
不少物业单位对二次供水设施的管理不重视、不规范，缺乏长效机制。
因此，二次供水设施设备的日常维护费用已成为物业企业的负担，一旦遇到管道破损造成大量自来水漏失或设施设备需要更新和大修，费用就更加无法落实，物业企业面临严重亏损，二次供水设施设备陷入困境。

2. 为什么要进行二次供水设备改造?
1）水质二次污染严重，有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质，影响人体健康。
2）设备老化、漏水严重、运行电耗高。
3）收费混乱、管理不善、水质存在二次污染等问题。

3. 老旧小区改造的好处:
1）用水水质和水压将会得到明显改善，实施全密封结构的无负压供水设备，杜绝了二次污染，确保了水质达标、无污染.水质干净、避免了很多疾病的发生，保障用户身体健康。
3）节能性非常好，新设备全自动变频运行、用多少供多少，比老设备节电30-60%。
4）自动化程度高，无需人员管理与看守，节约了人员成本。

5）有利于拉动国内需求，促进经济发展。

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